自1981年中國第一家融資租賃公司——東方租賃有限公司成立至今，我國的融資租賃業(yè)走過了30多年的發(fā)展歷程，經(jīng)過了初創(chuàng)、問題暴露、制度重建等階段，2007年至今處于高速發(fā)展期。按監(jiān)管主體和股東背景的不同，融資租賃公司可分為不同的種類。各類租賃公司的面臨的監(jiān)管要求和發(fā)展特點各不相同。目前，租賃公司的盈利主要來自杠桿運營收益、余值收益、租賃手續(xù)費、財務(wù)咨詢費、貿(mào)易傭金等。

1、發(fā)展歷程
自1981年中國第一家融資租賃公司——東方租賃有限公司成立至今，我國的融資租賃業(yè)走過了30多年的發(fā)展歷程，大致可以分為以下幾個階段：

1、初創(chuàng)期：1981-1987年。1981年4月中國國際信托投資公司與日本東方租賃公司合資成立中國第一家中外合資租賃公司—中國東方租賃有限公司，同年7月與原國家物資總局合作成立了中國租賃有限公司。此后中國租賃公司吸收中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國人民保險公司、中國電子技術(shù)進出口公司等企業(yè)參股，并在1986年由人民銀行正式批準成為第一家金融租賃公司。這兩家融資租賃公司的成立標志著我國融資租賃業(yè)的創(chuàng)立。此后一段時期，融資租賃在我國得到快速發(fā)展。

2、問題暴露期：1988-1998年。在經(jīng)歷了誕生初期的快速發(fā)展后，融資租賃行業(yè)因制度問題導(dǎo)致嚴重欠租，在 90 年代幾近傾覆。這一時期的欠租問題因涉及廣泛、規(guī)模巨大，造成了惡劣影響，這時期出租人起訴承租人的欠租違約事件還因法律上融資租賃的性質(zhì)確定問題而屢遭敗訴，導(dǎo)致許多的租賃公司破產(chǎn)、清算或者業(yè)務(wù)停滯。通過行業(yè)協(xié)會和政府部門的大力支持，直到1998年底，租金拖欠問題才得到基本解決。

3、制度重建期：1999-2006年。從1999年開始，我國陸續(xù)實現(xiàn)了融資租賃法律框架的基本建設(shè)，融資租賃四大支柱——法律、會計準則、監(jiān)管、稅收等制度建設(shè)全面啟動，為整個融資租賃行業(yè)恢復(fù)活力打下了堅實的基礎(chǔ)。

4、高速發(fā)展期：2007年-至今。2007年出臺的第二版《金融租賃公司管理辦法》，重新允許國內(nèi)商業(yè)銀行介入金融租賃并陸續(xù)批準了其管轄的銀行成立金融租賃子公司。近年來，隨著行業(yè)監(jiān)管政策的變化以及政策支持力度的加大，融資租賃行業(yè)的公司數(shù)量大幅增加，市場規(guī)模持續(xù)擴大，服務(wù)領(lǐng)域更加廣泛，市場活躍度明顯提升。

2018年我國融資租賃行業(yè)發(fā)展概況分析！
長期以來，我國融資租賃行業(yè)存在多頭監(jiān)管且結(jié)構(gòu)失衡的狀態(tài)，而結(jié)構(gòu)失衡的背后是牌照審批以及監(jiān)管機構(gòu)的差異。據(jù)中國租賃聯(lián)盟統(tǒng)計，截至2018年6月底，融資租賃行業(yè)企業(yè)數(shù)1.06萬家，注冊資本3.27萬億元，合同金額6.35萬億元。其中外商投資融資租賃公司數(shù)量最多，達到10176家，但在平均注冊資金和平均合同余額方面最低，原因主要是許多地區(qū)外資租賃企業(yè)由原來的審批制改為備案制，注冊資金也從實繳制改為認繳制，使企業(yè)數(shù)量大幅增加，空殼公司增多。加之一些企業(yè)注冊后找不到錢、找不到業(yè)務(wù)人員、找不到項目，使企業(yè)空置率達到65%以上，有的地區(qū)則高達75%甚至90%以上，外資租賃行業(yè)亟待整合。

2018年我國融資租賃行業(yè)發(fā)展概況分析！
在我國金融行業(yè)在經(jīng)歷去杠桿和強監(jiān)管過程中，監(jiān)管機構(gòu)表示金融業(yè)務(wù)要堅持持牌經(jīng)營，實現(xiàn)金融監(jiān)管全覆蓋。在這種背景下，商務(wù)部2018年5月14日發(fā)布《商務(wù)部辦公廳關(guān)于融資租賃公司、商業(yè)保理公司和典當行管理職責調(diào)整有關(guān)事宜的通知》，將制定融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當行業(yè)務(wù)經(jīng)營和監(jiān)管規(guī)則職責劃給中國銀行保險監(jiān)督管理委員會，自2018年4月20日起，有關(guān)職責由銀保監(jiān)會履行。至此，融資租賃行業(yè)結(jié)束了多頭監(jiān)管的局面，金融租賃、內(nèi)資租賃和外資租賃企業(yè)都由銀保監(jiān)會進行監(jiān)管。

按融資租賃公司的股東背景進行劃分，目前我國的融資租賃公司可以分為三種類型：一是股東方具有銀行背景的銀行系租賃公司；二是股東方具有設(shè)備制造商背景的廠商系租賃公司；三是沒有銀行或是制造商股東背景的獨立第三方租賃公司。

銀行系租賃公司于2007年銀監(jiān)會頒布新的《金融租賃公司管理辦法》背景下應(yīng)運而生，以國銀租賃、工銀租賃、交銀租賃等為代表。憑借著股東方的銀行背景，銀行系租賃公司往往資金實力雄厚，融資成本較低。同時在客戶群體方面，依托股東銀行的網(wǎng)絡(luò)資源，銀行系租賃往往擁有大量客戶群體，并且具有相對充分的客戶信用信息。

3、融資租賃的盈利模式
1、杠桿運營收益。融資租賃公司的自有資金可以獲取略高于同期貸款的租息收益，杠桿資金部分獲取一個利差收益。利差和租息收益是融資租賃公司最主要的盈利模式。利差根據(jù)風險的不同一般在1-5%左右。租賃服務(wù)的定價主要影響因素是同質(zhì)產(chǎn)品的市場供求關(guān)系和出租率，其次是出租人的成本費用、管理和服務(wù)質(zhì)量水平的高低。

2、余值收益。提高租賃物的余值處置收益，不僅是融資租賃風險控制的重要措施，同時也是融資租賃公司重要的盈利模式之一。這也是廠商融資租賃公司的核心競爭力所在。根據(jù)設(shè)備回收后的情況余值的收益一般在5-25%左右，有些大型通用設(shè)備如飛機、輪船等收益會更高一些。

3、租賃手續(xù)費。租賃服務(wù)手續(xù)費是融資租賃公司都有的一項合同管理服務(wù)收費，根據(jù)具體情況的不同一般在0.5-3%左右。

4、財務(wù)咨詢費。融資租賃公司在一些大型項目或設(shè)備融資中，會為客戶提供全面的融資解決方案，會按融資金額收取一定比例的財務(wù)咨詢費或項目成功費，一般在0.25-5%左右。此項盈利方式在金融類融資租賃業(yè)務(wù)中比較常見。

5、貿(mào)易傭金。融資租賃公司作為設(shè)備的購買和投資方，擴大了生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商的市場規(guī)模，實現(xiàn)了銷售款的直接回流。收取貿(mào)易環(huán)節(jié)的各種類型的傭金往往是廠商設(shè)立的專業(yè)化的融資租賃公司、或是與廠商簽訂融資租賃外包服務(wù)的大型機構(gòu)等財務(wù)投資人設(shè)立的獨立機構(gòu)類型的融資租賃公司主要的盈利模式。

5、競爭格局
從市場結(jié)構(gòu)來看，以銀行為股東方的金融租賃占據(jù)了租賃行業(yè)的重要市場空間。根據(jù)智研咨詢網(wǎng)研究報告，截止2017年末，全國租賃公司超過9000家，全國租賃行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模約5.2萬億，其中金融租賃企業(yè)資產(chǎn)總額約2.6萬億元；資產(chǎn)規(guī)模排名前十的企業(yè)合計資產(chǎn)達2.02萬億，約占行業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模的39%，其中金融租賃公司7家。截至2018年6月末，資產(chǎn)規(guī)模排名前十家企業(yè)基本不變（平安租賃排名上升2位），合計資產(chǎn)達2.15萬億元，其中金融租賃公司仍占7家。